Vous allez prochainement terminer le remboursement d’un crédit hypothécaire, ou vous venez de le faire? Dans ce cas, le moment est idéal pour planifier des travaux de rénovation. Réutilisez votre hypothèque en cours pour votre projet et bénéficiez d’avantages financiers.
Un budget rénovation avantageux
Si vous réutilisez votre hypothèque existante pour un nouveau crédit logement, vous n’aurez pas de frais de notaire ni de frais hypothécaires à payer. Selon votre situation personnelle, vous pourrez peut-être aussi bénéficier d’avantages fiscaux.
Vous pouvez contracter un nouveau crédit hypothécaire en réutilisant votre hypothèque existante pendant toute la durée de votre crédit logement, y compris lorsque ce dernier est entièrement remboursé.
Prenez contact avec CBC Live et découvrez les avantages auxquels vous avez droit.
En quoi consiste la réutilisation de votre hypothèque?
Vous vous servez de votre hypothèque existante pour garantir un nouveau crédit hypothécaire. Vous évitez ainsi de nouveaux frais de notaire et d’hypothèque, ce qui représente un avantage financier appréciable.
À quelles fins pouvez-vous emprunter?
Vous pouvez contracter un nouveau crédit pour:
- transformer ou rénover votre habitation. En outre, si votre habitation a plus de dix ans et qu'elle n'est pas mise en location, vous bénéficiez d'un taux de TVA préférentiel pour effectuer vos travaux de rénovation;
- acheter une résidence secondaire ou une propriété de rapport.
Pourquoi réutiliser votre hypothèque?
- Si l’hypothèque sur votre habitation n’est pas encore échue, vous pouvez réemprunter sans frais hypothécaires. Autrement dit, vous ne devez pas repasser devant le notaire et vous bénéficiez d’une exonération des frais de notaire et d’hypothèque.
- Vous souscrivez votre nouveau crédit hypothécaire aux taux actuels. Le taux du crédit hypothécaire initial n’a donc aucune influence sur le taux du nouveau crédit.
- Le remboursement d'un crédit hypothécaire peut générer des avantages fiscaux. Ces avantages expirent une fois que le crédit est remboursé. Vous pouvez par ailleurs bénéficier d'autres avantages fiscaux dans le cadre d'un nouveau crédit hypothécaire, en fonction de votre situation personnelle.
L'outil de simulation pour crédits hypothécaires de CBC vous permet de simuler votre crédit hypothécaire aux taux en vigueur actuellement.
Vous voulez contracter un nouveau crédit hypothécaire et réutiliser votre hypothèque existante? Vous avez d'autres questions sur le financement de vos travaux de rénovation? Vous avez des projets de rénovation mais n'avez plus d'hypothèque susceptible d'être réutilisée?
Contactez CBC Live
Que faire si vous ne pouvez pas réutiliser votre hypothèque existante?
Vous avez des projets de rénovation mais vous n'avez plus d'hypothèque susceptible d'être réutilisée? Dans ce cas, CBC vous propose un prêt rénovation à un taux fixe attrayant. Vous n'avez en outre pas de frais de dossier ou d'enregistrement à payer. Chez CBC, vous pouvez calculer et demander votre prêt travaux en ligne.
