Rénovez votre logement

Rénover un logement est souvent un projet de grande envergure, qui apporte toutefois de nombreux avantages. Vous envisagez peut-être depuis quelque temps de rénover la cuisine ou la salle de bains ou d'aménager votre jardin? 

Vous pouvez aussi rénover pour faire des économies à long terme. Nous songeons notamment à des travaux de rénovation énergétique, tels que l'isolation de votre logement ou l'installation de nouveaux châssis, de panneaux solaires ou d'une batterie domestique. Ces investissements sont rentabilisés à moyen terme, grâce aux économies réalisées sur les coûts énergétiques. Une rénovation énergétique vous permet en outre d'améliorer votre score PEB, ce qui augmente la valeur de votre logement. Un bon plan donc! 

Bon à savoir:

Si votre bien se trouve en Wallonie, il devra posséder un certificat PEB d’ici 2028. Il sera également soumis aux mesures du Plan Air Climat Énergie, adopté en mars 2023, qui vise notamment à réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Les biens avec labels G, F, E, D, C seront progressivement interdits selon un calendrier (qui pourrait être sujet à modification).

Pour les biens résidentiel individuels, lors de chaque changement de propriété suite à une vente ou un héritage (ne sont pas concernés les conjoints survivants qui continuent à occuper l’habitation), les échéances suivantes sont applicables:

• à partir du 01/07/2026, obligation d’atteindre le PEB D dans les 5 ans.
• à partir du 01/07/2031, obligation d’atteindre le PEB C dans les 5 ans.
• à partir du 01/07/2036, obligation d’atteindre le PEB B dans les 5 ans.
• à partir du 01/07/2041, obligation d’atteindre le PEB A dans les 5 ans.

Pour les biens résidentiels qui restent occupés par leur propriétaire, le calendrier devrait se répartir comme suit:

01/07/2031 : PEB F minimum dans un délai de 5 ans.

• 01/07/2036 : PEB E minimum dans un délai de 5 ans.
• 01/07/2041 : PEB D minimum dans un délai de 5 ans.
• 01/07/2046 : PEB C minimum dans un délai de 5 ans.
• 2050 : score PEB B minimum dans un délai de 5 ans.

A noter que des obligations d’atteinte de PEB s’appliquent également pour les propriétaires bailleur.

Si vous achetez un logement en Flandre doté du score PEB E ou F, vous devez le rénover pour obtenir un score PEB D ou supérieur dans les 5 ans suivant l'achat. Telle est l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Notez qu'il s'agit d'une première étape. Le score PEB A est l'objectif final de l'obligation de rénovation pour chaque maison ou appartement. 

Une obligation de rénovation est également en vigueur à Bruxelles depuis mars 2024. 

Qu'il s'agisse d'une rénovation purement esthétique ou d’une rénovation énergétique, il y a beaucoup de facteurs à prendre en considération. Quelles sont les options et à combien se monte l'investissement? Comment trouver un entrepreneur fiable? Il est possible que vous deviez demander des primes ou un prêt. 

Pas de prise de tête avec CBC! Nous vous aidons à chaque étape. CBC Mobile vous permet de gérer votre rénovation dans son intégralité, de la planification à l'exécution en passant par le financement. Rénovez sans vous prendre la tête.